臺北市文山區木柵路三段48巷3弄10號
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 771 萬 12 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物35.42 坪
公設比37.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 28.67 坪
土地持分 11.79 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 木柵段三小段 341 地號
價格拆解
成交總價771 萬
扣車位後房價771 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 39
木柵路三段中位 57.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 69%比木柵路三段中位 低 79%比文山區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。