臺北市中山區新生北路二段108號
2015-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 2.3 萬/坪 × 172.31 坪
權狀坪數172.31 坪
主建物125.89 坪
公設比26.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 172.31 坪
└ 主建物 125.89 坪
└ 公設等 46.42 坪
0 坪172.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 38.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 94%比新生北路二段中位 低 96%比中山區 2015 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。