臺北市北投區長壽路2號
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 130.4 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物36.05 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 36.05 坪
土地持分 90.15 坪
0 坪90.15 坪
土地坐落 新民段三小段 71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.4 萬/坪
本筆成交 130.4
本棟中位 130.4
長壽路中位 40.4
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 高 223%比北投區 2024 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,700 萬
+3%
2026 年推估4,824 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。