臺北市大安區忠孝東路四段205巷39號2F/6F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,188 萬 81.1 萬/坪 × 63.95 坪
權狀坪數63.95 坪
主建物52.36 坪
公設比7.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.95 坪
└ 主建物 52.36 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪63.95 坪
土地坐落 仁愛段六小段 139-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 101.6
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 20%比忠孝東路四段中位 低 17%比大安區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,150 萬
每月月付155,491 元
30 年總利息1,447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。