臺北市中山區長春路384號1F/16F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,419 萬 59.5 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物15.68 坪
公設比34.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 長春段一小段 637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
長春路中位 66.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 11%比中山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,135 萬
每月月付42,529 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。