臺北市大安區復興南路二段344之1號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 78.9 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物32.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 32.46 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 學府段二小段 161-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 87.7
復興南路二段中位 91.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 10%比復興南路二段中位 低 14%比大安區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。