臺北市大安區復興南路一段247號
2023-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 71 萬 2.7 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物24.02 坪
公設比2.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 2.59 坪
0 坪26.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
復興南路一段中位 102.8
大安區 2023 年中位 98
比復興南路一段中位 低 97%比大安區 2023 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交71 萬
+9%
2026 年推估77 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。