臺北市士林區承德路四段12巷2號2F/5F
2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 23.1 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物8.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪9.95 坪
土地坐落 百齡段六小段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
承德路四段中位 59
士林區 2014 年中位 57.7
比承德路四段中位 低 61%比士林區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。