臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄2號1F/26F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,118 萬 120 萬/坪 × 17.64 坪
權狀坪數17.64 坪
主建物13.5 坪
公設比7.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.64 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪17.64 坪
土地坐落 學府段三小段 91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 120
辛亥路二段中位 85
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比辛亥路二段中位 高 41%比大安區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。