臺北市信義區吳興街600巷76弄22號2F/6F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 63.3 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物17.24 坪
公設比49.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 吳興段二小段 786-2 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.1
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 4%比信義區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。