臺北市北投區公?路237號7F/7F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 53.5 萬/坪 × 58.88 坪
權狀坪數58.88 坪
主建物33.09 坪
公設比35.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.88 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪58.88 坪
土地坐落 奇岩段三小段 90 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 51.6
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 4%比公?路中位 低 1%比北投區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2017-06-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 68.2 萬/坪總 2,085 萬 2017-06-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 48.1 萬/坪總 2,330 萬 2017-05-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 50.8 萬/坪總 2,463 萬 2017-04-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 46.9 萬/坪總 2,273 萬 2017-02-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 51.6 萬/坪總 2,500 萬 2016-11-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.48 坪 51.6 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。