臺北市士林區莊頂路172巷8號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 80.3 萬/坪 × 80.98 坪
權狀坪數80.98 坪
主建物80.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 80.98 坪
└ 主建物 80.98 坪
土地持分 138.01 坪
0 坪138.01 坪
土地坐落 至善段二小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 80.3
莊頂路中位 80.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比莊頂路中位 高 0%比士林區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。