臺北市大安區和平東路三段106號5F/12F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 123.3 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物7.57 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 學府段一小段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.3 萬/坪
本筆成交 123.3
本棟中位 99.1
和平東路三段中位 77
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 24%比和平東路三段中位 高 60%比大安區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。