臺北市南港區成福路194巷8號2F/9F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 68.3 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物8.57 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 8.57 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 新光段三小段 152 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 70.8
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 4%比成福路中位 高 3%比南港區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-14 4F/9F 2房1廳1衛 · 18.19 坪 80 萬/坪總 1,455 萬 2025-11-01 4F/9F 2房1廳1衛 · 23.71 坪 85.6 萬/坪總 1,906 萬 2024-12-27 8F/9F 2房1廳1衛 · 20.93 坪 78.8 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-19 3F/9F 2房1廳1衛 · 17.18 坪 93.2 萬/坪總 1,600 萬 2024-01-14 2F/9F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 85.6 萬/坪總 1,715 萬 2023-05-30 5F/9F 2房1廳1衛 · 21.11 坪 76.5 萬/坪總 1,615 萬 2023-05-08 4F/9F 2房1廳1衛 · 23.71 坪 77.4 萬/坪總 1,720 萬 2023-01-07 4F/9F 2房2廳1衛 · 23.71 坪 72.1 萬/坪總 1,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。