臺北市文山區辛亥路五段106號5F/5F

2014-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,320 萬 33.4 萬/坪 × 39.5 坪

權狀坪數39.5 坪

主建物27.78 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 39.5 坪

└ 主建物 27.78 坪

└ 公設等 11.72 坪

土地持分 7.23 坪

0 坪39.5 坪

土地坐落 興安段一小段 574-14 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 33.4

辛亥路五段中位 54.8

文山區 2014 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比辛亥路五段中位低 39%比文山區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）264 萬

貸款（8 成）1,056 萬

每月月付39,562 元

30 年總利息368 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。