臺北市內湖區行善路59巷19號8F/8F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 42.8 萬/坪 × 37.63 坪
權狀坪數37.63 坪
主建物22.7 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.63 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪37.63 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 45.7
行善路中位 62.6
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 6%比行善路中位 低 32%比內湖區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,610 萬
+20%
2026 年推估1,938 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。