臺北市中山區農安街125巷8號4F/4F
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 55.6 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物18.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 德惠段三小段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 70.3
農安街中位 64.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比農安街中位 低 14%比中山區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物：另有頂樓增建格局2房0廳2衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。