臺北市士林區延平北路五段136巷27弄37號3F/4F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 38.8 萬/坪 × 19.59 坪
權狀坪數19.59 坪
主建物19.59 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.59 坪
└ 主建物 19.59 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪19.59 坪
土地坐落 福順段二小段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 59.2
延平北路五段中位 49.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 34%比延平北路五段中位 低 22%比士林區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。