臺北市大安區復興南路一段295巷19號2F/4F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 103.4 萬/坪 × 9.67 坪
權狀坪數9.67 坪
主建物7.17 坪
公設比17.1%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 9.67 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪9.67 坪
土地坐落 復興段三小段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.4 萬/坪
本筆成交 103.4
本棟中位 119.9
復興南路一段中位 102.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 14%比復興南路一段中位 高 1%比大安區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。