臺北市大安區四維路6巷36號

2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,800 萬 66.8 萬/坪 × 56.89 坪

權狀坪數56.89 坪

主建物24.43 坪

公設比43.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 56.89 坪

└ 主建物 24.43 坪

└ 公設等 32.46 坪

土地持分 13.28 坪

0 坪56.89 坪

土地坐落 復興段三小段 15 地號

成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪

本筆成交 66.8

四維路中位 89.5

大安區 2017 年中位 82.8

比四維路中位低 25%比大安區 2017 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。