臺北市士林區中山北路七段114巷60弄1之1號1F/5F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 53.4 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物13.87 坪
公設比14.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 天玉段三小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比中山北路七段中位 低 11%比士林區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。