首頁臺北市松山區八德路四段204巷7弄5號成交明細
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臺北市松山區八德路四段204巷7弄5號

2020-10-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,500 67.7 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15
主建物22.15
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 22.15 坪
└ 主建物 22.15 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪22.15 坪

土地坐落 西松段三小段 85 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
八德路四段中位 77.4
松山區 2020 年中位 72.9
比八德路四段中位 低 13%比松山區 2020 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,500
+20%
2026 年推估1,793

以松山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)300
貸款(8 成)1,200
每月月付44,957
30 年總利息418

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市松山區八德路四段204巷7弄5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。