臺北市中正區廣州街8巷19號1F/6F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 96.5 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物30.93 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 南海段五小段 518-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.5 萬/坪
本筆成交 96.5
本棟中位 96.5
廣州街中位 85
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比廣州街中位 高 14%比中正區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。