臺北市內湖區內湖路三段191巷14號5F/5F

2013-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,030 萬 45.2 萬/坪 × 22.79 坪

權狀坪數22.79 坪

主建物18.38 坪

公設比6.9%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 22.79 坪

└ 主建物 18.38 坪

└ 公設等 4.41 坪

土地持分 6.26 坪

0 坪22.79 坪

土地坐落 碧湖段一小段 706 地號

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 59.9

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 25%比內湖路三段中位低 12%比內湖區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。