臺北市文山區興德路20巷24號3F/12F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 108.2 萬/坪 × 10.07 坪
權狀坪數10.07 坪
主建物5.64 坪
公設比33.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.07 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪10.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.2 萬/坪
本筆成交 108.2
本棟中位 61.4
興德路中位 60.5
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 76%比興德路中位 高 79%比文山區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-27 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.07 坪 103.2 萬/坪總 1,040 萬 2023-12-22 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.07 坪 79.4 萬/坪總 800 萬 2022-07-23 7F/12F 0房1廳1衛 · 10.07 坪 80.4 萬/坪總 810 萬 2020-06-27 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.07 坪 72.3 萬/坪總 728 萬 2016-06-03 8F/12F 0房0廳0衛 · 10.07 坪 66.5 萬/坪總 670 萬 2015-07-04 11F/12F 0房0廳0衛 · 10.07 坪 61.4 萬/坪總 618 萬 2015-05-19 9F/12F 0房0廳0衛 · 10.07 坪 60.4 萬/坪總 608 萬 2015-05-18 5F/12F 0房0廳0衛 · 10.07 坪 58.4 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。