臺北市文山區興隆路三段221巷4弄22號5F/5F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 31.3 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物25.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 公訓段三小段 243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
興隆路三段中位 48.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 36%比文山區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。