臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄7號
2022-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 149.1 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物27.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 27.5 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 福和段一小段 464 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.1 萬/坪
本筆成交 149.1
本棟中位 149.1
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 高 39%比中正區 2022 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,100 萬
+23%
2026 年推估5,025 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 925 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內梯增建、一樓空地增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。