臺北市松山區延壽街330巷7弄5號1F/12F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 80 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物23.65 坪
公設比45.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 西松段一小段 7-9 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 80 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 82.3
延壽街中位 72.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 3%比延壽街中位 高 11%比松山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。