臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號5F/5F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 63.8 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29 坪
主建物9.13 坪
公設比19.2%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.29 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪11.29 坪
土地坐落 大同段一小段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 75.3
昌吉街中位 54.7
大同區 2026 年中位 81.3
比本棟中位 低 15%比昌吉街中位 高 17%比大同區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.佔梯增建做為廚房及浴廁2.鐵窗增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。