臺北市萬華區武成街56巷10號4F/4F
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 46.1 萬/坪 × 19.53 坪
權狀坪數19.53 坪
主建物17.33 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.53 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪19.53 坪
土地坐落 華中段三小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
武成街中位 47.2
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比武成街中位 低 2%比萬華區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+19%
2026 年推估1,075 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。