臺北市中正區汀州路一段198巷6號2F/4F
2014-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 28.6 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物31.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 永昌段五小段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 54
汀州路一段中位 68.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 47%比汀州路一段中位 低 58%比中正區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。