臺北市中山區吉林路447巷2號1F/7F
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 68.3 萬/坪 × 20.79 坪
權狀坪數20.79 坪
主建物18.18 坪
公設比7.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.79 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪20.79 坪
土地坐落 德惠段二小段 203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
吉林路中位 67.6
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 高 1%比中山區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。