臺北市北投區立功街110號4F/12F

2025-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 44.9 萬/坪 × 47.93 坪

權狀坪數47.93 坪

主建物24.62 坪

公設比32.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 47.93 坪

└ 主建物 24.62 坪

└ 公設等 23.31 坪

土地持分 9.4 坪

0 坪47.93 坪

土地坐落 豐年段三小段 715 地號

價格拆解

成交總價2,150 萬

扣車位後房價2,150 萬

單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 44.9

立功街中位 40.6

北投區 2025 年中位 61.3

比本棟中位高 0%比立功街中位高 11%比北投區 2025 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交2,150 萬

+1%

2026 年推估2,176 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。