臺北市大安區泰順街54巷21之6號4F/4F
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 70.3 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 龍泉段二小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 84
泰順街中位 83.8
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 16%比泰順街中位 低 16%比大安區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+20%
2026 年推估2,462 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等二人 . 頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。