臺北市內湖區東湖路113巷95弄153號4F/12F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 44.2 萬/坪 × 54.51 坪
權狀坪數54.51 坪
主建物39.06 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.51 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪54.51 坪
土地坐落 東湖段一小段 30-1 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
扣車位後房價2,410 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
東湖路中位 47.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 7%比內湖區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。