臺北市南港區經貿二路235巷30號7F/10F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 90.6 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物14.18 坪
公設比40.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 經貿段 32-4 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 90.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 86.7
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 4%比經貿二路中位 高 22%比南港區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-05 2F/10F 1房1廳1衛 · 27.85 坪 88.8 萬/坪總 2,338 萬 2022-07-17 4F/10F 1房2廳1衛 · 27.85 坪 95 萬/坪總 2,488 萬 2020-12-21 2F/10F 1房2廳1衛 · 27.85 坪 72.2 萬/坪總 2,010 萬 2020-12-05 10F/10F 1房2廳1衛 · 27.85 坪 87.2 萬/坪總 2,300 萬 2020-01-08 8F/10F 1房2廳1衛 · 27.85 坪 70.4 萬/坪總 1,960 萬 2017-02-17 10F/10F 1房2廳1衛 · 27.85 坪 73.1 萬/坪總 1,950 萬 2014-09-17 3F/10F 2房1廳1衛 · 27.85 坪 83.5 萬/坪總 2,200 萬 2013-03-16 9F/10F 1房1廳1衛 · 27.85 坪 87 萬/坪總 2,284 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。