臺北市松山區八德路四段204巷6弄19號
2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 49 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物38.8 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 38.8 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 西松段三小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 65.7
八德路四段中位 77.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 25%比八德路四段中位 低 37%比松山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推，頂樓鐵皮增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。