臺北市文山區政大二街215巷23號5F/9F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 977 萬 35 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物16.18 坪
公設比32.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 政大段一小段 23 地號
價格拆解
成交總價977 萬
扣車位後房價977 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
政大二街中位 41.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比政大二街中位 低 16%比文山區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,282 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。