臺北市大安區和平東路一段185號9F/14F
2025-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 131.7 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物15.56 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 金華段二小段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.7 萬/坪
本筆成交 131.7
本棟中位 128.5
和平東路一段中位 110.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 2%比和平東路一段中位 高 19%比大安區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,600 萬
+0%
2026 年推估3,590 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。