臺北市中山區樂群二路188.190號1F/8F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.5 萬/坪 × 92.79 坪
權狀坪數92.79 坪
主建物48.15 坪
公設比45.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 92.79 坪
└ 主建物 48.15 坪
└ 公設等 44.64 坪
土地持分 28.49 坪
0 坪92.79 坪
土地坐落 金泰段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
樂群二路中位 97.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 低 79%比中山區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東資產配置
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。