臺北市中山區民生東路二段147巷5弄10號4F/10F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,108 萬 77.2 萬/坪 × 130.95 坪
權狀坪數130.95 坪
主建物58.12 坪
公設比47.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 130.95 坪
└ 主建物 58.12 坪
└ 公設等 72.83 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪130.95 坪
土地坐落 榮星段六小段 139 地號
價格拆解
成交總價10,108 萬
扣車位後房價10,108 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 77.2
民生東路二段中位 74
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 高 4%比中山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,022 萬
貸款（8 成）8,086 萬
每月月付302,949 元
30 年總利息2,820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。