臺北市內湖區文湖街21巷17弄2號

2014-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 2,725 萬 54.5 萬/坪 × 49.98 坪

權狀坪數49.98 坪

主建物33.38 坪

公設比23.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 49.98 坪

└ 主建物 33.38 坪

└ 公設等 16.6 坪

土地持分 13.68 坪

0 坪49.98 坪

土地坐落 西湖段二小段 304-2 地號

成交總價2,725 萬

扣車位後房價2,725 萬

單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪

本筆成交 54.5

本棟中位 54.5

文湖街中位 59.4

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比文湖街中位低 8%比內湖區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）545 萬

貸款（8 成）2,180 萬

每月月付81,672 元

30 年總利息760 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。