臺北市中正區南昌路一段54巷9號5F/7F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 69.9 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物21.8 坪
公設比25.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 南海段四小段 468-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
南昌路一段中位 93.4
中正區 2017 年中位 77.1
比南昌路一段中位 低 25%比中正區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。