臺北市北投區石牌路一段166巷26號6F/9F
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 84.8 萬/坪 × 20.53 坪
權狀坪數20.53 坪
主建物8.49 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.53 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪20.53 坪
土地坐落 文林段四小段 141 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 77.4
石牌路一段中位 65.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 10%比石牌路一段中位 高 30%比北投區 2018 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,620 萬
+27%
2026 年推估2,054 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：總價包含裝潢，土地款:12960000元，建物款:3240000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。