臺北市北投區崇仰一路5之5號8F/11F
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 43.6 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物29.78 坪
公設比23.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 奇岩段一小段 113 地號
價格拆解
成交總價2,525 萬
扣車位後房價2,525 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
崇仰一路中位 49.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比崇仰一路中位 低 12%比北投區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,525 萬
+19%
2026 年推估3,008 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。