臺北市文山區景美街5巷19號
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 271.2 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物30.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 30.97 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 景美段三小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 271.2 萬/坪
本筆成交 271.2
本棟中位 271.2
景美街中位 57.5
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 0%比景美街中位 高 372%比文山區 2020 年中位 高 414%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,400 萬
+20%
2026 年推估10,070 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。