首頁臺北市文山區興隆路二段203巷4弄6號成交明細
← 臺北市文山區興隆路二段203巷4弄6號(全部成交)

臺北市文山區興隆路二段203巷4弄6號

2022-01-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,820 47.1 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67
主建物38.67
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 38.67 坪
└ 主建物 38.67 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪38.67 坪

土地坐落 興隆段一小段 120 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
興隆路二段中位 52.4
文山區 2022 年中位 56.7
比興隆路二段中位 低 10%比文山區 2022 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,820
+10%
2026 年推估2,011

以文山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)364
貸款(8 成)1,456
每月月付54,548
30 年總利息508

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市文山區興隆路二段203巷4弄6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。