臺北市內湖區陽光街92巷7弄24號3F/8F
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 81 萬/坪 × 57.21 坪
權狀坪數57.21 坪
主建物36.88 坪
公設比3.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 57.21 坪
└ 主建物 36.88 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪57.21 坪
土地坐落 文德段二小段 198 地號
價格拆解
成交總價3,666 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,416 萬
單價 81 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 81
陽光街中位 62.7
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比陽光街中位 高 29%比內湖區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,666 萬
-1%
2026 年推估3,636 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,733 萬
每月月付102,382 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。