臺北市大安區仁愛路四段300巷24號7F/7F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,125 萬 100.5 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物28.06 坪
公設比11.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 仁愛段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.5 萬/坪
本筆成交 100.5
本棟中位 100.5
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 1%比大安區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）825 萬
貸款（8 成）3,300 萬
每月月付123,631 元
30 年總利息1,151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。