臺北市北投區明德路51號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 907 萬 313.8 萬/坪 × 2.89 坪
權狀坪數2.89 坪
這筆買到什麼
建物 2.89 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪9.07 坪
土地坐落 文林段三小段 522 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 313.8 萬/坪
本筆成交 313.8
本棟中位 317.2
明德路中位 63.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 1%比明德路中位 高 397%比北投區 2020 年中位 高 521%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交907 萬
+22%
2026 年推估1,105 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,184 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。